Экспертиза ущерба от залития

Если соседи затопили вашу квартиру, в истерику впадать не стоит. Надо взять себя в руки, и оценить сложившуюся ситуацию трезво, а это значит, что необходимо выполнить оценку ущерба квартире, мебели, бытовой технике и прочему имуществу.

Сложившаяся практика подсказывает, что соседи заливают своих соседей в свое отсутствие. Но это не является для них оправданием и не снимает с них ответственности за нанесённый ущерб. Пострадавшему следует просто запастись терпением, и собрать необходимые документы. Терпение и документы приведут ситуацию к компенсации за полученный материальный и моральный ущерб.

К основным документам, которыми должен обзавестись пострадавший, относится акт осмотра ущерба представителями районной коммунальной службы. В акте должны быть подробно перечислены все детали произошедшего: вид повреждений, их характер, их объем. Поэтому, данный документ следует составлять очень внимательно, тщательно осмотрев здание или квартиру, обнаружив и зафиксировав все замеченное.

Составлять подобный акт следует и в том случае, когда пострадавший считает повреждения незначительными. Дело в том, что настоящие последствия могут проявиться значительно позже, а на данном этапе могут выглядеть незаметными, ведь часть влаги могла задержаться в перекрытиях здания и иных строительных конструкциях.

Желательно, чтобы во время проведения осмотра представителями коммунальных служб, на нем присутствовали и соседи из квартир по соседству, которые не имеют отношения к произошедшему. Они вполне подойдут за независимых свидетелей, если с вопросом компенсации за происшествие произойдут какие-либо проблемы. На суде их показания понадобятся, если придется там доказывать свою правоту.

Еще одна тонкость в том, что не следует сразу же приступать к ликвидации последствий затопления квартиры. Особенно, если залило очень сильно. Лучше подождать несколько суток, и смириться с произошедшим. Проблема в том, что на протяжении нескольких ближайших дней, могут проявиться дефекты, которые вы не заметили ранее. После нескольких дней ожидания, можно приглашать специалистов-оценщиков из экспертной компании, которые и выполнят оценку полученного ущерба.

Во время проведения осмотра вашей недвижимости экспертами, обязательно присутствие виновника этого торжества. Его о проведении экспертизы необходимо предупредить заранее, и в письменном виде. Телеграмму он должен получить не позднее 3-х дней до начала экспертизы. Если он не появится, то экспертную оценку можно начинать и без него. В суде это учтут, и экспертное заключение сохранит свою юридическую силу.

В любом случае, желательно решить данный вопрос полюбовно. Исковое заявление следует подавать только тогда, когда виновник отказывается с вами сотрудничать и компенсировать ущерб.