Досудебная экспертиза

Досудебную экспертизу проводят тогда, когда сбор необходимой информации и ее экспертный анализ станет невозможным или весьма затруднительным во время проведения суда. Например, после устранения причин произошедшей аварии, когда вся необходимая информация будет утрачена.

Также, если судебное заседание будет посвящено некачественно выполненным работам, но брак уже будет устранен. Чтобы собрать информацию, эксперты должны поработать по горячим следам.

Как правило, досудебную экспертизу проводят по постановлению нотариальной службы, для обеспечения доказательств в органах суда или каком-либо ином административном органе в случаях, когда имеются веские основания полагать, что все доказательства по делу будут утрачены со временем.

Примеры случаев, когда может потребоваться досудебная строительно-техническая экспертиза:

1. Если нанесен имущественный ущерб объекту недвижимости, например, в результате залива или пожара;
2. Если на строительной площадке произошла авария с человеческими жертвами или без них;
3. Если работы на объекте выполнены не качественно или не в полном составе, а их исправление или завершение не терпит отлагательств;
4. При необходимости фиксации состояния объекта недвижимости перед началом работ на нём, в частности, перед началом реконструкции здания или пере его капитальным ремонтом;
5. Если необходимо зафиксировать состояние соседних с объектом зданий, на которые его ремонт или реконструкция может отрицательно повлиять;
6. Если необходимо установить причинно-следственную связь между ремонтом, реконструкцией или перепланировкой здания или его отдельных помещений и повреждениями в соседних помещениях или соседних зданиях.

Досудебная строительно-техническая экспертиза является процессуальным действом, но имеет свои достоинства и преимущества.

К преимуществам следует отнести следующее:

1. Экспертизу назначает нотариус, то есть, лицо, которое государство уполномочило правом на получение и обеспечение доказательств по какому-либо конкретному делу, в том числе и на организацию экспертизы любого направления;
2. Экспертиза регламентируется нормами гражданского права и нормами процессуального законодательства Российской Федерации, то есть процедура ее проведения полностью соответствует процедуре проведения судебной экспертизы;
3. Экспертов предупреждают об особой личной ответственности за результат их работы, за заведомо ложное заключение, за отказ от дачи заключения или уклонение от его дачи, а также, эксперты предупреждаются о гражданско-правовых и уголовных последствиях от ложного заключения;
4. Преимуществом такой экспертизы следует считать то, что можно устранять повреждения объекта, исправлять брак в работе строителей, не дожидаясь назначения судебной экспертизы по судебному постановлению.

Но, у данной разновидности имеются и свои недостатки. Например, нотариус не может обеспечивать доказательства по конкретному делу. В момент обращения к нему заинтересованных лиц, дело находится в юрисдикции органов суда, следствия или другого административного органа.

В данном случае, гарантировать получение необходимых доказательств может только судебная экспертиза, которая назначается судом или постановление другого административного органа.